Produkte & Hausmodelle

Massivholz-Modelle. Vier Ausbaustufen. Ein System.

Alle GreenBuild360-Modelle sind im NiTO Holzstein System realisierbar – rückbaubar per Konstruktion, ohne klassische Klebstoffe (laut Herstellerangabe), metallfrei.

Bausatz-Häuser & NiTO Massivholzhaus – zur Startseite

Ausbauoptionen

Vier Ausbaustufen — vom Selbstbau bis schlüsselfertig

Ihr Haus wächst mit Ihren Möglichkeiten. Jede Ausbaustufe ist einzeln kalkuliert, jede Menge aus Ihrem Plan belegt. Zusätzlich zubuchbar: acht Ausbaupakete — von der Dämmung bis zur Elektroinstallation.

Stufe 01 · DIY

Selbstbau-Bausatz

„Ihr Haus. Ihre Hände. Unser Material.“

Was Sie bekommen

Das vollständige Baustoffpaket für Ihre Gebäudehülle — Massivholz-Wände aus NiTO Holzstein, Innenwände, Dübelholz-Geschossdecke und Dach. Unsere Dübelholz-Decke verlegen zwei Personen ohne Kran: massive Holzelemente, verbunden über Holzdübel (laut Herstellerangabe ohne klassische Klebstoffe), mundgerecht vorelementiert direkt aus dem Auflieger auf Ihre Baustelle.

Was wir beisteuern

Ein Setzmeister begleitet Ihre Montage — erfahrener Profi, der mit anpackt, erklärt und dafür sorgt, dass Ihr Rohbau am Ende sitzt. Die Gründung erfolgt ab Oberkante Bodenplatte; Baugrube und Bodenplatte bringt Ihr örtlicher Bauunternehmer ein.

Nicht enthalten

  • –Fenster und Außentüren (nicht im Bausatz enthalten — zubuchbar als Fenster- & Verschattungspaket)
  • –Dämmung (nicht im Bausatz enthalten — zubuchbar als Dämmpaket)
  • –Komplette Haustechnik
  • –Innenausbau
  • –Bodenplatte und Erdarbeiten

Förderung: projektbezogen zu prüfen.

Hinweis: Häuser mit Strohmodul-Außenwand (CULMA-Serie) starten in Stufe 02 — die Module werden mit Kran und Team aufgestellt.

Für wen

Für Bauherren, die selbst anpacken wollen — mit Zeit, handwerklicher Hilfe im Freundeskreis und dem Wunsch, ihr Haus von innen zu kennen.

Stufe 02 · witterungsfester Rohbau

Bausatz Plus

„Wir bauen die Hülle. Sie bauen Ihr Leben hinein.“

Was Sie bekommen

Unser GB360-Team errichtet den kompletten Rohbau: Wände, Innenwände, Decken, Dachkonstruktion und Dacheindeckung — mit Kran und Montage-Team, inklusive aller Materialien. Wenn das Team abzieht, steht Ihr Haus witterungsfest: dicht, sicher, bereit für den Ausbau in Ihrem Tempo.

Der Unterschied zum Bausatz

Sie müssen nicht selbst mauern — aber Sie behalten den Innenausbau und die Haustechnik in eigener Regie und sparen so gegenüber dem schlüsselfertigen Haus spürbar.

Nicht enthalten

  • –Dämmung und Fassade
  • –Haustechnik
  • –Innenausbau
  • –Außenanlagen

Förderung: projektbezogen zu prüfen.

Hinweis für Strohmodul-Häuser (EcoCocon): Die Zusammenarbeit beginnt hier — die Module werden mit Kran und Team aufgestellt, danach können Sie übernehmen.

Für wen

Bauherren, die einen profi-errichteten Rohbau wollen, aber Ausbau und Technik selbst steuern — mit eigenen Gewerken oder in Etappen.

Stufe 03 · das betriebsbereite Haus

Technikfertig

„Rohbau komplett. Technik komplett. Der Ausbau gehört Ihnen.“

Was Sie bekommen

Alles aus Bausatz Plus — plus die komplette Haustechnik: Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Sanitär und Elektroinstallation, eingebaut und betriebsbereit. Ab dieser Stufe gehört auch die Wärmedämmung zum Lieferumfang (KfW-40-Niveau, U-Wert nach Hausunterlagen) — Ihr Haus ist energetisch auf Zielniveau und technisch einsatzbereit.

Was noch fehlt

Fassade, Innenausbau und Bodenbeläge. Der Finish ist Ihr Kapitel — mit eigenen Handwerkern oder als nächste Stufe bei uns.

Für wen

Bauherren, die die Technik aus einer Hand wollen, aber Fliesen, Dielen und Farbe selbst gestalten. Auch die beliebte Stufe für Eigenleistung mit Profi-Rahmen.

Stufe 04 · bezugsbereit

Schlüsselfertig

„Ein Schlüssel. Ein Termin. Willkommen zu Hause.“

Was Sie bekommen

Das vollständige Haus: Rohbau, komplette Haustechnik, Dämmung, Außenfassade (Putz — andere Oberflächen nach Vereinbarung), Innenausbau mit Wandbekleidungen, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Bezugsfertig übergeben — inklusive der baurechtlichen Planungsleistungen (Architektur, Statik, TGA-Planung, Bauphysik).

Unser Anspruch

Jede Leistung nachvollziehbar kalkuliert — Sie erhalten den vollständigen Rechenweg, jede Menge aus dem Plan belegt. Keine versteckten Positionen; was nicht enthalten ist, steht im Angebot.

Nicht enthalten

  • –Grundstück und Erschließung
  • –Bodenplatte und Außenanlagen

Ihre Seite des Projekts.

Förderung: projektbezogen zu prüfen.

Für wen

Bauherren, die einen Vertrag, einen Ansprechpartner und einen Termin wollen.

Hausmodelle

NiTO-Hausmodelle im Überblick

Die vier Ausbaustufen auf jeder Modellkarte: Selbstbau-Bausatz · Bausatz Plus · Technikfertig · Schlüsselfertig. Zubuchbar in jeder Stufe: die acht Ausbaupakete.

Bausatz · NiTO Holzstein 55,98 m²
NiTo-AMARA Nutzfläche

NiTo-AMARA Nutzfläche

GB360/55

Minimalismus trifft Massivholz

Modernes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil mit hellen Räumen und klaren Linien

  • Fläche55 m² Wohnfläche
  • BauweiseNiTO Massivholz, rückbaubar per Konstruktion
  • AusbauSelbstbau-Bausatz / Bausatz Plus / Technikfertig / Schlüsselfertig
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz72.199 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus73.799 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig156.699 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig173.799 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Bausatz · NiTO Holzstein 117,88 m²
NiTo-Pure Nutzfläche

NiTo-Pure Nutzfläche

GB360/120

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene

Bungalow für Paare

  • Fläche120 m² Wohnfläche
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz149.799 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus161.199 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig332.399 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig395.599 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Bausatz · NiTO Holzstein 146,19 m²
NiTO-OIKOS - Langhaus

NiTO-OIKOS - Langhaus

GB360/145

Das Massivholz-Familienhaus

Luxuriöse 3-geschossige Villa mit großen Fensterflächen und Premium-Ausstattung

  • Fläche145 m² Wohnfläche
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz133.899 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus151.099 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig352.199 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig413.899 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Bausatz · NiTO Holzstein 157,49 m²
NiTO-Urban

NiTO-Urban

GB360/175

Großzügiges Wohnen im Massivholzsystem

Stadtvilla auf zwei Ebenen, Massivholz-Bauweise nach NiTO-Standard mit dokumentierten Materialsystemen.

  • Fläche175 m² Wohnfläche
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz176.399 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus187.099 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig409.999 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig487.399 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
NiTO-Serie
NiTO-ARBOR_Homekoncept_86 Bungalow

NiTO-ARBOR_Homekoncept_86 Bungalow

Haus in klarer, geometrischer Formensprache mit Flachdach auf rechteckigem Grundriss. Offene Wohnküche mit Kaminwand aus Naturstein; Panoramafenster verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen. Abstellraum und HWR, überdachter Carport in die Gebäudehülle integriert.

  • Nutzfläche laut Planung42,47 m²
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz58.199 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus63.499 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig165.699 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig192.399 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Detailseite folgt
NiTO-Serie
NiTO-QUERCUS

NiTO-QUERCUS

NiTO Quercus

Kompaktes, ganzjährig bewohnbares Haus auf zwei Ebenen, als Familienhaus oder Feriendomizil nutzbar. Offener Wohnbereich mit 25,53 m², zwei Schlafzimmer, Technik- und Waschraum; im Dachgeschoss-Bad eine Sauna. Überdachte Terrasse an der Wohnzone.

  • Nutzfläche laut Planung76,50 m²
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz110.499 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus116.799 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig272.299 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig310.599 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Detailseite folgt
Bausatz · NiTO Holzstein 103,89 m²
NiTO-SILVA mit Galerie

NiTO-SILVA mit Galerie

Zweigeschosser mit Galerie und Satteldach

Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Galerie über der Wohnzone. Rechteckiger Baukörper mit dunklem Satteldach; Fassade aus Naturstein, Hobelbohlen und Putz im Kontrast zur grafitfarbenen Dachdeckung und dunklen Fensterlaibungen.

  • Nutzfläche laut Planung103,89 m² (EG 68,38 / DG 35,51 m²)
  • DachSatteldach 35°, Dachfläche 143,00 m²
  • Terrassen128,20 m² (nicht in der Nutzfläche)
  • Bebaute Fläche95,40 m², Abmessungen 11,17 × 16,87 m
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz107.499 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus112.499 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig276.599 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig328.299 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Preise: in Kalkulation · Bezugsgröße und Preisstand folgen
Detailseite folgt
NiTO-Serie
NiTO-ABIES

NiTO-ABIES

Variante des HomeKoncept 100 mit überdachter Terrasse an der Wohnzone bei identischem Grundriss. 123,12 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen mit offenem Wohnbereich, Arbeitszimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern.

  • Nutzfläche laut Planung123,12 m²
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz146.099 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus154.499 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig333.399 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig397.499 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Detailseite folgt
NiTO-Serie
NiTO-FAGUS

NiTO-FAGUS

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Galerie über der Wohnzone: Der zweistöckige Luftraum verbindet Erdgeschoss und Dachgeschoss und öffnet den Wohnbereich zum Garten; zwei überdachte Terrassen im Dachgeschoss. Der Hauspreis gilt für das Hauptgebäude ohne Garage — die Garage ist als eigenes Anbau-Paket zubuchbar (20,56 m², Flachdach, Wandhöhe 2,50 m).

  • Nutzfläche laut Planung144,72 m²
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz182.699 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus192.199 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig406.799 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig489.299 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Detailseite folgt
NiTO-Serie
NiTO-PINUS

NiTO-PINUS

Kompaktes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss auf rechteckigem Grundriss, 86,03 m² Nutzfläche. Satteldach und zurückhaltende Fassade mit weiß hervorgehobener Pergole am Eingang; offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Speisekammer und zwei Terrassen.

  • Nutzfläche laut Planung86,03 m²
  • WändeNiTO Holzstein, DIBT-Zulassung Z-9.1-909
  • Ausbaualle vier Stufen
  • FörderungKfW 40 NH / QNG — projektspezifisch zu prüfen
Ausbaustufen · inkl. MwSt.
  • Selbstbau-Bausatz92.499 € inkl. MwSt.
  • Bausatz Plus104.099 € inkl. MwSt.
  • Technikfertig267.799 € inkl. MwSt.
  • Schlüsselfertig315.499 € inkl. MwSt.
Preisstand 31.10.2026 · Ohne Fenster, Türen & Technik · ohne Grundstück & Erschließung
Detailseite folgt

Alle Preise inkl. MwSt. je Ausbaustufe — ohne Fenster, Außentüren und Technik, ohne Grundstück, Erschließung und Innenausbau. Fenster, Dämmung und weitere Gewerke sind als Ausbaupakete zubuchbar (Dämmpaket, Fenster- & Verschattungspaket, Eingangstüren-Paket, Fassadenpaket, Innenausbaupaket, Heizungspaket, Sanitärpaket, Elektropaket). Alle Modelle auch als Erbpachthaus realisierbar. Preisstand 31.10.2026; eine Neukalkulation der Bausatzpreise läuft — frühere Preisstände sind überholt. Flächen und Maße laut Planunterlagen der jeweiligen Modelle; die Nutzfläche laut Planung ist nicht die Wohnfläche nach WoFlV. Maßgeblich sind die Ausführungspläne.

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